Julkisten kiinteistöjen sähköt
ja tekniikka varmasti kuntoon
Kun koulun, kunnan kiinteistön tai muun julkisen tilan sähköt, automaatio tai kiinteistötekniikka eivät toimi kuten pitäisi, vaikutus näkyy nopeasti käyttäjien arjessa.
Sähköt Kuntoon Oy auttaa kuntia, oppilaitoksia ja julkisia kiinteistöjä sähköihin, automaatioon, laitteisiin ja kiinteistötekniikkaan liittyvissä vioissa, huolloissa, tarkistuksissa, asennuksissa ja uudistuksissa.
Työskentelemme käytännön arki huomioiden. Sovimme etenemisestä, huomioimme kiinteistön käyttäjät ja pyrimme tekemään työn niin, että tilojen käyttö häiriintyy mahdollisimman vähän.
Näissä autamme julkisia toimijoita
Selkeä toimintatapa helpottaa
kiinteistönhoitoa ja teknistä toimea
Julkisissa kiinteistöissä yhden vian ympärillä voi olla monta osapuolta: kiinteistönhoito, tekninen toimi, tilojen käyttäjät, esihenkilö, urakoitsija tai kunnossapidosta vastaava henkilö.
Siksi pelkkä korjaaminen ei aina riitä. Myös tiedon pitää kulkea.
Kerromme selkeästi, mitä havaitsimme, mitä tehtiin ja mitä mahdollisesti kannattaa tehdä seuraavaksi. Tarvittaessa toimitamme kuvat ja lyhyen yhteenvedon, jonka avulla asiaa on helpompi käsitellä sisäisesti, kirjata kunnossapitoon tai viedä päätöksentekoon.
Tavoitteena on, että tilaajalla on työn jälkeen selkeä käsitys tilanteesta eikä epäselvä tekninen ongelma jää pyörimään eteenpäin.
Koulut ja oppilaitokset vaativat käytännön tajua
Kouluissa ja oppilaitoksissa tekniikan pitää toimia, mutta työt pitää tehdä käyttäjien arki huomioiden. Opetus, opiskelijat, henkilökunta, turvallisuus ja tilojen käyttö asettavat omat reunaehtonsa.
Autamme esimerkiksi luokkien, käytävien, teknisten tilojen, työpajojen, keittiöiden, liikuntatilojen ja muiden opetusta tai kiinteistön käyttöä palvelevien tilojen sähkö- ja automaatiotarpeissa.
Sovimme työtavat ja aikataulut niin, että häiriötä syntyy mahdollisimman vähän. Tarvittaessa työ voidaan suunnitella vaiheittain, jotta tiloja voidaan käyttää turvallisesti myös muutosten tai korjausten aikana.
Kaikkea ei kannata korjata vasta sitten,
kun se pysäyttää arjen
Julkisessa kiinteistömassassa pienetkin viat voivat kasvaa isoiksi ongelmiksi, jos niitä ei havaita ajoissa. Ennakoiva tarkistus auttaa suunnittelemaan kunnossapitoa, budjetointia ja korjaustarpeita hallitummin.
Teemme tarkistuksia, huoltoja ja kartoituksia, joiden avulla voidaan tunnistaa tulevia riskejä ja korjaustarpeita ennen kuin ne muuttuvat kiireellisiksi.
Voimme tarkistaa esimerkiksi:
- sähkökeskuksia ja sähköverkkoa
- kiinteistöautomaation toimintaa
- lämmityksen ja ilmanvaihdon ohjauksia
- pumppuja, moottoreita ja toimilaitteita
- valaistusta ja valaistuksen ohjauksia
- latausasemien ja sähköpisteiden tarpeita
- teknisten tilojen sähkö- ja ohjausjärjestelmiä
- kunnossapidon kannalta kriittisiä sähkö- ja automaatiokohteita
Tarkistusten tavoitteena on auttaa päättämään, mikä pitää hoitaa heti,
mitä voidaan suunnitella myöhemmäksi ja mitä ei välttämättä tarvitse tehdä lainkaan.
Tukea päätöksiin
Julkisella puolella korjauksia ja uudistuksia pitää usein perustella selkeästi. Siksi kerromme asiat niin, että tekninen havainto muuttuu ymmärrettäväksi päätöksenteon tueksi.
Autamme arvioimaan esimerkiksi:
- kannattaako järjestelmä korjata, huoltaa vai uusia
- mikä on kiireellistä ja mikä voidaan ajoittaa myöhemmäksi
- mitä riskejä nykyiseen ratkaisuun liittyy
- miten energiatehokkuutta tai käyttömukavuutta voidaan parantaa
- miten kiinteistön toimintavarmuutta voidaan kehittää järkevästi
- mitä kannattaa huomioida ennen isompaa remonttia tai uudistusta